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L’avenir de la loi Pinel en 2020

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2020 à la loi Pinel

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Le mot du ministre du logement,
Julien Denormandie

Julien Denormandie sur la question des relations entre propriétaires et locataires : « Ma conviction est simple : il faut, au contraire, les réconcilier. Mais la confiance ne se décrète pas, elle se construit. C’est ce que nous avons fait avec la garantie Visale, qui permet à chaque propriétaire de louer son logement à un jeune de moins de 30 ans sans aucun risque. »

Puis sur la problématique des logements vacants, promettant de diminuer leur nombre dans un contexte où la demande locative est forte : « Nous ne pouvons pas accepter autant de logements vacants quand tant de Français en cherchent un »

2019, le moment d’investir !

Pourquoi en 2019 ?

– La hausse constante des prix de l’immobilier
– Des taux d’intérêt au plus bas
– Une situation très concurrentielle pour les banques
– Les principales villes françaises sont en pleine croissance

Pourquoi la loi Pinel ?

– Une loi unique en France
– Il est prévu qu’elle prenne fin en 2022
– Possibilité de louer à un membre de sa famille
– Défiscaliser jusqu’à 63 000 €

2020, vers encore plus d’avantages ?

Le climat du logement en France

Quelle prendra la forme du dispositif Pinel pour l’année 2020 après que le ministre du logement a prolongé la loi Pinel 2018 ? Cela reste encore un mystère, mais le principe d’acheter pour louer sera très certainement maintenu. Cependant, le gouvernement pourra à sa guise modifier le zonage ou les plafonds de loyer et de ressources des locataires afin d’affiner le ciblage des régions et des contribuables français qui pourront bénéficier de réductions d’impôts grâce à la loi Pinel. La loi Pinel 2019 aura été un franc succès et l’année 2020 devrait en être de même pour la construction de programmes neufs .. mais qu’en sera t-il pour la loi Pinel 2021 ?

Nos prévisions pour 2020

Vous souhaitez peut-être prendre le temps de préparer votre projet, laisser murir votre réflexion et vous lancer dans un investissement en LoiPinel 2020. Dans ce cas, l’anticipation de votre projet s’ajoute à une conjoncture économique immobilière qui devrait continuer à être favorable pour une opération en LoiPinel en 2020.En effet, les taux d’intérêt pour un emprunt immobilier pourraient continuer de baisser d’ici 2020. De plus, le fonctionnement du marché de l’immobilier locatif va s’améliorer et mieux se structurer.

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« Comment profiter de la défiscalisation de la loi Pinel ? »

Raoul G.

La réponse de LoiPinel.me

La défiscalisation s’opère en fonction de la durée de location choisie pour le bien. Si vous louez 6 ans, vous profiterez de 12% de réductions d’impôts sur le montant bien acheté, 18% pour 9 ans et 21% pour 12 ans.

L’équipe de LoiPinel.me

« J’aimerais investir en loi Pinel à la fin de mes études. A quel âge on peut commencer ? »

Mireille V.

La réponse de LoiPinel.me

L’anticipation est l’un des piliers d’un bon investissement ! Il faut toutefois savoir qu’il est possible de commencer à investir à partir de 18 ans. En plus de cela, il faut être imposé en France.

L’équipe de LoiPinel.me

« La loi Pinel s’applique t’elle pour toute la france ? »

Julien S.

La réponse de LoiPinel.me

Oui et Non. Il est possible d’investir en Loi Pinel dans toutes les régions mais il faut veiller à ce que votre opération s’effectue dans l’une des zones éligibles définies par le dispositif.

L’équipe de LoiPinel.me

« Y’a-t-il des conditions à respecter pour investir ou on peut se lancer comme ça ? Merci ! »

Aristide C.

La réponse de LoiPinel.me

Il y a quelques conditions à respecter mais elles ne sont pas insurmontables. Parmi elles, l’achat d’un logement neuf et sa location constituent les principales règles à respecter.

L’équipe de LoiPinel.me

« Comment puis-je faire pour investir en loi Pinel ? »

Lucile N.

La réponse de LoiPinel.me

L’achat d’un bien neuf et le respect des conditions précitées pour bénéficier de la défiscalisation constitueront votre investissement dans le dispositif.

L’équipe de LoiPinel.me

« Je ne suis pas sur d’avoir tout compris… Comment fonctionne la loi Pinel ? Merci d’avance… »

Mathilde C.

La réponse de LoiPinel.me

Avec la loi Pinel, vous achetez un logement neuf que vous louerez par la suite pour pouvoir profiter des réductions d’impôts avantageuses en retour.

L’équipe de LoiPinel.me