Comment fonctionne la loi Pinel ?

L’explication de la loi Pinel et de son fonctionnement est la suivante :

Le dispostif Pinel consiste à acheter un bien immobilier neuf pour le louer.
Sous certaines conditions, cela permet à l’investisseur de bénéficier d’une réduction d’impôt proportionnelle au prix du logement acheté et de la période de location du logement.

Le fonctionnement de la défiscalisation en loi Pinel
Le fonctionnement de la loi Pinel : achat d'un programme immobilier neuf

Étapes d'un investissement Pinel

Conditions Loi Pinel à respecter

Les réductions d'impôt accordées par le dispositif Pinel

Abattement Fiscal en Loi Pinel 2019
Engagement de location de 6 ans12% du prix du bien acheté
Engagement de location de 9 ans18% du prix du bien acheté
Engagement de location de 12 ans21% du prix du bien acheté

En savoir plus sur le fonctionnement du dispositif Pinel

Pour plus de détails sur le mécanisme de la loi Pinel, consulter le wiki de la loi Pinel sur ce site.
Vous y trouverez les réponses aux questions les plus fréquentes sur l’investissement locatif et la défiscalisation immobilière.

« Comment profiter de la défiscalisation de la loi Pinel ? »

Raoul G.

La réponse de LoiPinel.me

La défiscalisation s’opère en fonction de la durée de location choisie pour le bien. Si vous louez 6 ans, vous profiterez de 12% de réductions d’impôts sur le montant bien acheté, 18% pour 9 ans et 21% pour 12 ans.

L’équipe de LoiPinel.me

« J’aimerais investir en loi Pinel à la fin de mes études. A quel âge on peut commencer ? »

Mireille V.

La réponse de LoiPinel.me

L’anticipation est l’un des piliers d’un bon investissement ! Il faut toutefois savoir qu’il est possible de commencer à investir à partir de 18 ans. En plus de cela, il faut être imposé en France.

L’équipe de LoiPinel.me

« La loi Pinel s’applique t’elle pour toute la france ? »

Julien S.

La réponse de LoiPinel.me

Oui et Non. Il est possible d’investir en Loi Pinel dans toutes les régions mais il faut veiller à ce que votre opération s’effectue dans l’une des zones éligibles définies par le dispositif.

L’équipe de LoiPinel.me

« Y’a-t-il des conditions à respecter pour investir ou on peut se lancer comme ça ? Merci ! »

Aristide C.

La réponse de LoiPinel.me

Il y a quelques conditions à respecter mais elles ne sont pas insurmontables. Parmi elles, l’achat d’un logement neuf et sa location constituent les principales règles à respecter.

L’équipe de LoiPinel.me

« Comment puis-je faire pour investir en loi Pinel ? »

Lucile N.

La réponse de LoiPinel.me

L’achat d’un bien neuf et le respect des conditions précitées pour bénéficier de la défiscalisation constitueront votre investissement dans le dispositif.

L’équipe de LoiPinel.me

« Je ne suis pas sur d’avoir tout compris… Comment fonctionne la loi Pinel ? Merci d’avance… »

Mathilde C.

La réponse de LoiPinel.me

Avec la loi Pinel, vous achetez un logement neuf que vous louerez par la suite pour pouvoir profiter des réductions d’impôts avantageuses en retour.

L’équipe de LoiPinel.me