Pour profiter des avantages fiscaux d’un bien mis en location loi Pinel, l’investisseur devra respecter des plafonds de ressources du locataire.
En pratique, dans le cadre d’une location d’un logement Pinel, le foyer des locataires ne doit pas avoir des revenus supérieures à ceux décidés par le gouvernement et révisés chaque année.
Le but est de cibler la mise en location d’appartements à des français aux revenus moyens, c’est à dire n’ayant pas accès au logement social et éprouvant des difficultés à trouver une location dans le parc locatif privé.
Les plafonds de ressources Pinel pour 2022 ont été publié dans le journal officiel en début d’année.